मुंबई: भारत में शायद सबसे महंगा अपार्टमेंट सौदा, वर्ली लक्जरी टावर में एक पेंटहाउस एक उद्योगपति को 240 करोड़ रुपये में बेचा गया है।
वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बी के गोयनका ने वर्ली के एनी बेसेंट रोड पर एक लग्जरी प्रोजेक्ट थ्री सिक्सटी वेस्ट में ट्रिपलेक्स (एक ग्रुप कंपनी के माध्यम से) खरीदा है। बाजार सूत्रों के मुताबिक गगनचुंबी इमारत के टावर बी में पेंटहाउस 63वें, 64वें और 65वें फ्लोर पर है।
पेंटहाउस 30,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है। इसे परिप्रेक्ष्य में रखने के लिए, यह पेंटहाउस सरकार की झुग्गी पुनर्वास योजना के तहत एक झुग्गी परिवार को दिए गए मुफ्त 300 वर्ग फुट के मकान के आकार का 100 गुना है। सूत्रों ने कहा कि लेनदेन बुधवार को पंजीकृत किया गया था और खरीदार पेंटहाउस में रहने की योजना बना रहा है।
"यह भारत में अब तक बेचा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट है। हम अगले दो महीनों में अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में अधिक सौदों की उम्मीद करते हैं क्योंकि अप्रैल 2023 से धारा 54 के तहत निवेश करने की अनुमति दी गई पूंजीगत लाभ 10 करोड़ रुपये तक सीमित कर दिया गया है। इसलिए, 10 करोड़ रुपये से अधिक के किसी भी पूंजीगत लाभ पर स्वचालित रूप से कर लगाया जाएगा (जैसा कि लागू हो), "एक रियल एस्टेट रेटिंग और रिसर्च फर्म, लाइसेस फोरस के संस्थापक और एमडी पंकज कपूर ने कहा।
इसी टावर के बगल वाले विंग में एक अन्य पेंटहाउस को बिल्डर विकास ओबेरॉय ने 240 करोड़ रुपये में खरीदा है। ओबेरॉय ने व्यवसायी / बिल्डर सुधाकर शेट्टी के साथ साझेदारी में इस लक्जरी संपत्ति को स्वयं विकसित किया। माना जाता है कि ओबेरॉय ने अपनी एक कंपनी आरएस एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड के जरिए अपने प्रोजेक्ट में पेंटहाउस खरीदा है।
इस बीच, ओबेरॉय की ओबेरॉय रियल्टी ने इस संपत्ति को विकसित करने वाली साझेदारी फर्म ओएसिस रियल्टी को खरीद लिया है। ओएसिस रियल्टी सुधाकर शेट्टी की सहाना और ओबेरॉय रियल्टी के बीच एक संयुक्त उद्यम है।
पिछले हफ्ते, ओबेरॉय रियल्टी ने स्टॉक एक्सचेंजों (बीएसई और एनएसई) को सूचित किया कि उसने थ्री सिक्सटी वेस्ट को 4,000 करोड़ रुपये में खरीदा/अधिग्रहित किया है। ओबेरॉय रियल्टी ने कहा कि उसने 5.25 लाख वर्गफुट खरीदा है। जिसमें 63 अपार्टमेंट शामिल हैं।
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